户型图、平面图、彩平图，到底有什么区别？
这几个词经常被混着叫。搞清它们的区别，跟客户沟通能少绕很多弯。
一句话区分
户型图是房子本来的样子（谁都能拿到）； 平面图是你重新安排之后的样子（设计师画的）； 彩平图是把平面图上了色、加了材质，用来给人看的样子。
一张表看清
| 名称 | 谁画的 | 关键特征 | 用在哪一步 |
|---|---|---|---|
| 户型图 | 开发商 / 中介 | 有墙体、门窗、尺寸标注；通常没有家具 | 看格局、算面积、判断能不能改 |
| 平面图 / 平面布置图 | 设计师 | 在户型图上重排家具与动线，标注保留 | 推敲方案、跟客户确认布局 |
| 彩平图 | 设计师 | 平面图 + 颜色 + 材质 + 家具，视觉好看 | 汇报、卖方案、发朋友圈 |
| 施工图 | 设计师 / 深化 | 尺寸到毫米、有材料做法、工人照着做 | 交底、施工 |
顺带说一句：只有户型图和施工图上的尺寸能拿来量， 平面图和彩平图是给人看的，别拿它去量尺寸。
实际工作里的顺序
- 客户给你一张户型图（多数是手机拍的、或者中介的截图，很可能是歪的）。
- 先把它拉正、描成底图。歪着描，后面所有尺寸都是错的。
- 在底图上排布局，出几个方案对比 —— 这就是平面布置图。
- 选中方案上色，出彩平图给客户汇报。
- 定稿后做施工图，交给施工方。
第 2 步是最容易被忽略、也最花时间的一步：客户发来的图基本都是斜拍的， 手动拉正一张要五到十五分钟。
第 2 步可以更省事
户型图矫正就是干这件事的：把拍歪的户型图、平面图照片， 用一次透视变换拉成横平竖直的正视图，直接拿去描图。
免费、不用注册；图片只用于本次矫正，结果 24 小时后自动删除。 具体怎么用，看这篇。
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